Biurowiec IB2

Parter:
1. Hall 66,3 m2
2. Pomieszczenie usługowe 51,8 m2
3. Magazyn 7,3 m2
4. Serwerownia 9,1 m2
5. Kotłownia 6,6 m2
6. Pomieszczenie gospodarcze 3,5 m2
7. Korytarz 5,9 m2
8. Klatka schodowa 19,6 m2
9. Przedsionek WC 3,9 m2
10. WC dla osób niepełnosprawnych 3,8 m2
11. WC damski 2,4 m2
12. WC męski 2,3 m2
13. Szatnia 4,5 m2
Do budynku prowadzi efektowny przeszklony hol. Na parterze zaprojektowaliśmy duże pomieszczenie pod usługi, oraz pomieszczenia gospodarczo-techniczne (magazyn, serwerownia kotłownia). Obok schodów na pierwsze piętro jest szatnia i węzeł sanitarny.

I piętro:
1. Hall 32,7 m2
2. Sala konferencyjna 30,4 m2
3. Pokój biurowy 18,6 m2
4. Pokój biurowy 18,6 m2
5. Pokój biurowy 17,1 m2
6. Komunikacja 5,2 m2
7. Przedsionek WC 3,9 m2
8. WC dla osób niepełnosprawnych 3,8 m2
9. WC damski 2,4 m2
10. WC męski 2,3 m2
11. Kuchnia 3,9 m2
12. Pokój biurowy 9,4 m2
13. Pokój biurowy 10,1 m2
14. Pokój biurowy 10,7 m2
Na pierwszym piętrze zaprojektowaliśmy sześć pomieszczeń biurowych oraz pokój konferencyjny. Do dyspozycji pracowników jest mała kuchnia i węzeł sanitarny dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

II piętro:
1. Hall 34,3 m2
2. Sala konferencyjna 30,3 m2
3. Pokój biurowy 18,5 m2
4. Pokój biurowy 18,5 m2
5. Pokój biurowy 17,9 m2
6. Komunikacja 5,2 m2
7. Przedsionek WC 3,9 m2
8. WC dla osób niepełnosprawnych 3,8 m2
9. WC damski 2,4 m2
10. WC męski 2,3 m2
11. Kuchnia 3,9 m2
12. Pokój biurowy 14,4 m2
13. Pokój biurowy 15,5 m2
14. Pokój biurowy 25,3 m2
Na drugim piętrze układ pomieszczeń jest identyczny do tego na pierwszym z tą różnicą, że pokoje nr. 12, 13 i 14 mają większą powierzchnię użytkową. Ponadto z pokoju numer 14 można wyjść na podwieszony balkon.

III piętro:
1. Hall 13,3 m2
2. Pokój 29,6 m2
3. Łazienka z WC 12,1 m2
4. Pokój 12,7 m2
5. Pokój 11,4 m2
6. Łazienka z WC 2,8 m2
7. Komunikacja 10,5 m2
8. Pomieszczenie gospodarcze, maszynownia 20,4 m2
9. Kuchnia 8,1 m2
10. WC 1,4 m2
11. Hall 9,3 m2
12. Pokój dzienny z jadalnią i hallem 64,0 m2
Na trzecim piętrze zaprojektowaliśmy luksusowy apartament. W jego skład wchodzi bardzo przestronny pokój dzienny z jadalnią i WC, duża sypialnia o powierzchni prawie 30 m2 do której przylega główna łazienka. Do wykorzystania są także dwa mniejsze pokoje sypialne oraz znajdująca się na końcu korytarza łazienka. Przed apartamentem jest pomieszczenie techniczne, w którym jest maszynownia.

IV piętro:
1. Gabinet/pracownia 46,7 m2
2. Taras 155,9 m2
3. Klatka schodowa 15,0 m2
Na poddaszu zaprojektowaliśmy pomieszczenie, które doskonale nadaje się na biuro. Jest tu także piękny taras, który będzie doskonałym miejscem do wypoczynku.



Biurowiec IB2 to jeden z naszych najnowocześniejszych projektów biurowych. Oferuje bardzo ciekawą, współczesną architekturę, nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne, a także mnogość możliwych adaptacji wnętrza. Projekt posiada pięć kondygnacji, z czego dwie najwyższe przewidziane są pod elegancki apartament. IB2 Polecamy inwestorom szukających projektu biurowca, który będzie doskonale pasował do wielkomiejskiej zabudowy.

IB2 ma bardzo ciekawą bryłę. Ten projekt biurowca ma nowoczesne elewacje z dużą ilością przeszkleń, zwłaszcza w na poziomie parteru, gdzie przewidziana jest przestrzeń pod działalność usługową i reprezentacyjny główny hol. Bardzo ciekawie prezentuje się zadaszenie części apartamentowej. Nietypowy, lekko owalny dach daje całemu założeniu intrygującej dynamiki. W elewacji bocznej zaprojektowaliśmy efektowną, przeszkloną klatkę schodową. IB2 wymaga do realizacji działki o szerokości min. 26.00 m.

IB2 Jest niezwykle nowoczesnym pod względem architektury projektem biurowca, który na najwyższej kondygnacji ma apartament mieszkalny.

Technologia tradycyjna: ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny POROTHERM 25 cm, styropian 11 cm. Stropy: żelbetowe. Kąt nachylenia stropodachu: 2-5%.
W całym budynku zaprojektowano wentylację mechaniczną nawiewno - wywiewną.
Ogrzewanie: kotłownia gazowa - w całym budynku ogrzewanie podłogowe
Program:
część biurowo-usługowa: 2 sale konferencyjne, 12 pokoi biurowych, zaplecze sanitarne, zaplecze socjalne, zaplecze magazynowe, kotłownia.
część apartamentowa: mieszkanie z salonem, aneksem kuchennym, 3 pokojami, 2 łazienkami, gabinetem.

Powierzchnia zabudowy: 273.60 m²
Powierzchnia użytkowa: 794.60 m²
Kubatura: 4112.00 m³
Szerokość działki: 23.40 m
Ilość kondygnacji: 5
Liczba pomieszczeń: 56
Pokój na parterze: Nie

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, c.w.u, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepłą)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłącznik prądu, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne)
- opinie rzeczoznawców: sanitarno - higieniczna, p.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- projektowana charakterystyka energetyczna
- zestawienie materiałów budowlanych

Jeżeli są Państwo zainteresowani zakupem projektu lub uzyskaniem szczegółowych informacji dotyczących projektu biurowca IB2 to zapraszamy do kontaktu.

Jak zamówić: tel: +48 728 855 090 e-mail: a.rzepus.arch@onet.com.pl

W naszym Serwisie używamy plików cookies. Korzystając dalej z Serwisu, wyrażasz zgodę na stosowanie plików cookies zgodnie z Polityką prywatności. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, w każdej chwili można ją cofnąć poprzez zmianę ustawień dotyczących plików „cookies” w używanej przeglądarce internetowej. Kliknij „Akceptuję”, aby ta informacja nie wyświetlała się więcej. Akceptuję